Земельные участки Ростовской области.
Кликни !
(скачать материал можно по ссылке указанной ниже)
Земельные участки Ростовской области.
Земельные участки Ростовской области.
Распределение земельного фонда по категориям земель
Земельный фонд Ростовской области составил на 1 января 2011 года 10096,7 тыс. га
В процентном отношении земли сельскохозяйственного назначения составляют значительную часть территории области – 87,3% от ее общей площади, на земли населенных пунктов приходится 4,4%, на земли лесного фонда – 3,4%, на земли водного фонда – 2,2%, земли запаса – 1,7%. Землями промышленности и иного специального назначения занято лишь 0,9% всей территории Ростовской области, остальные 0,1% земель – это земли особо охраняемых территорий и объектов.
За отчетный период в структуре земельного фонда области произошли следующие изменения.
1. Площадь земель сельскохозяйственного назначения увеличилась по сравнению с 2009 годом на 0,2 тыс. га.
Динамика изменений выглядит следующим образом:
а) в 2010 году была продолжена тенденция по переводу в категорию земель сельхозназначения фонда перераспределения земель из земель запаса. Такие переводы были осуществлены в Советском (5,0 тыс. га), Дубовском (1,9 тыс. га), Волгодонском (0,3 тыс. га), Багаевском (0,1 тыс. га) и Мартыновском (0,1 тыс. га) районах. Общая площадь таких переводов составила 7,4 тыс. га;
б) в Мартыновском районе из состава земель промышленности и иного специального назначения в состав земель сельскохозяйственного назначения были переведены 0,7 тыс. га земель под водой (пруды), используемых для разведения рыбы;
в) в то же время в результате изменения черты населенных пунктов районов: Аксайского (Грушевское, Старочеркасское, Ленинское, Ольгинское, Большелогское и Верхнеподпольненское сельские поселения – 5,3 тыс. га), Кагальницкого (Мокробатайское сельское поселение – 0,2 тыс. га), Мясниковского (Краснокрымское и Большесальское сельские поселения – 0,1 тыс. га.), земли сельскохозяйственного назначения уменьшились на 5,6 тыс. га; г) в категорию земель промышленности и иного специального назначения были переведены суммарно 0,4 тыс. га земель в районах: Белокалитвинском (отвод ОАО «Апанасовское», для обслуживания карьера по разработке известняков – 0,1 тыс. га), Аксайском (отвод ООО «Меркурий» для строительства многофункционального производственного торгово-логистического комплекса «Бизнеспарк-Дон» – 0,1 тыс. га) и Тацинском (земельные участки, находящиеся в собственности ЗАО «Углегорск-Цемент» переведены для размещения и строительства цементного завода; земельные участки, находящиеся в собственности у ООО «Ключевское Горное
Управление» переведены для размещения карьера, дробильно-сортировочного узла и отвала вскрышных пород общей площадью 0,2 тыс. га);
д) в 2010 году продолжился процесс по переводу так называемых колхозных лесов в категорию земель лесного фонда. В истекшем году были переведены 1,9 тыс. га таких земель на территории 4 районов области: Цимлянском, Верхнедонском, Багаевском и Чертковском;
2. Площадь земель населенных пунктов увеличилась на 5,8 тыс. га по сравнению с прошлым годом:
а) на 5,6 тыс. га категория увеличилась за счет земель сельскохозяйственного назначения по причинам, описанным выше;
б) площадь сельских поселений Аксайского района увеличилась за счет перевода 0,1 тыс. га земель из категории земель водного фонда;
в) сельские поселения Аксайского района увеличились на 0,1 тыс. га за счет земель промышленности и иного специального назначения.
3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения уменьшились на 0,3 тыс. га.
Все изменения, касающиеся данной категории земель, описаны выше.
Увеличение на 0,1 тыс. га связано с уточнением площади земель под дорогами при постановке на государственный кадастровый учет в Мартыновском районе;
4. Площадь земель особо охраняемых территорий не изменилась.
5. Площадь земель лесного фонда увеличилась в целом на 2,2 тыс. га в связи с переводом лесных участков бывших колхозов и совхозов из категорий земель сельскохозяйственного назначения (1,9 тыс. га) и запаса (0,3 тыс. га). Из земель запаса были изъяты участки в Верхнедонском районе.
6. Земли водного фонда уменьшились на 0,1 тыс. га за счет изменения земель населенных пунктов в Аксайском районе.
7. Изменения, касающиеся категории земель запаса, описаны выше.
Земли сельскохозяйственного назначения – это земли, предоставленные сельскохозяйственным предприятиям, организациям для сельскохозяйственного производства, научно-исследовательских и учебных целей, а также гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота и расположены эти земли за чертой населенных пунктов.
На 1 января 2011 года площадь земель сельскохозяйственного назначения в Ростовской области составляет 8816,0 тыс. га (87,3% от общей площади области).
В структуре земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственные угодья составляют 8163,7 тыс. га (92,6%). В их составе пашни – 5726,4 тыс. га (70,1% сельскохозяйственных угодий), многолетних насаждений – 33,9 тыс. га (0,4%), сенокосов – 76,8 тыс. га (1,0%), пастбищ – 2326,6 тыс. га (28,5%).
Земли населенных пунктов
Площадь земель, отнесенных к категории земель населенных пунктов, составляет 443,8 тыс. га или 4,4% от всех земель области.
Общее увеличение в 2010 году составило 5,8 тыс. га.
Как уже было описано выше, увеличение на 5,6 тыс. га связано с изменением черты населенных пунктов Аксайского (Грушевское, Старочерскасское, Ленинское, Ольгинское, Большелогское и Верхнеподпольненское сельские поселения – 5,3 тыс. га), Кагальницкого (Мокробатайское сельское поселение – 0,2 тыс. га), Мясниковского (Краснокрымское и Большесальское сельские поселения – 0,1 тыс. га.) районов.
Кроме того, площадь сельских поселений Аксайского района увеличилась за счет перевода:
· 0,1 тыс. га земель из категории земель водного фонда;
· 0,1 тыс. га за счет перевода из категории земель промышленности и иного специального назначения.
В состав земель указанной категории включены земли, занятые промышленными предприятиями, объектами энергетики, автомобильными дорогами областного и федерального значения, железнодорожным транспортом, предприятиями угольной промышленности, обороны и другими несельскохозяйственными предприятиями, учреждениями и организациями.
Общая площадь земель этой категории составляет 93,1 тыс. га или 0,9% территории области.
В структуре земель указанной категории значительные площади занимают земли обороны 28,5 тыс. га (30,6%), промышленности – 13,4 тыс. га (14,4%), автомобильного транспорта 26,7 тыс. га (28,7%) и железнодорожного транспорта 20,1 тыс. га (21,6%).
Площадь земель данной категории за истекший год уменьшилась на 0,3 тыс. га.
Динамика изменений такова:
1) в Мартыновском районе в состав земель сельскохозяйственного назначения были переведены 0,7 тыс. га земель под водой (пруды), используемых для производства рыбной продукции;
2) из категории земель сельскохозяйственного назначения были переведены суммарно 0,4 тыс. га земель в районах: Белокалитвинском (отвод ОАО «Апанасовское», для обслуживания карьера по разработке известняков – 0,1 тыс. га), Аксайском (отвод ООО «Меркурий» для строительства многофункционального производственного торгово-логистического комплекса «Бизнеспарк-Дон» – 0,1 тыс. га) и Тацинском (земельные участки, находящиеся в собственности ЗАО «Углегорск-Цемент» переведены для размещения и строительства цементного завода; земельные участки, находящиеся в собственности у ООО «Ключевское Горное Управление» переведены для размещения карьера, дробильно-сортировочного узла и отвала вскрышных пород общей площадью 0,2 тыс. га);
3) увеличение на 0,1 тыс. га связано с уточнением площади земель под дорогами при постановке на государственный кадастровый учет в Мартыновском районе;
4) уменьшение на 0,1 тыс. га произошло по причине изменения черты населенных пунктов в Аксайском районе.
Земли особо охраняемых территорий в области занимают 11,4 тыс. га. В составе этой категории земель значительные площади занимают земли Государственного природного заповедника «Ростовский» – 9,5 тыс. га, расположенного на территории Орловского и Ремонтненского районов.
В эту категорию земель отнесены также, земли рекреационного назначения – дома отдыха, санатории, детские лагеря и другие оздоровительные объекты.
В структуре этой категории земель за отчетный год изменений не произошло.
Земли лесного фонда
Общая площадь земель, включенных в состав земель лесного фонда области, составляет 344,6 тыс. га или 3,4% территории области.
Все леса на территории области относятся к лесам I группы, имеющие защитное и охранное значение.
Лесные площади в составе земель этой категории составляют 259,2 тыс. га (75,2%), сельскохозяйственные угодья занимают 23,4 тыс. га или 6,8% территории лесного фонда.
Покрытая лесом площадь составляет 223,3 тыс. га, а не покрытая лесом – 35,9 тыс. га. Основными лесообразующими породами являются дуб и сосна.
Насаждения с преобладанием сосны сосредоточены в северных, а дуба – в центральных и южных районах области.
Насаждения мягколиственных пород – березы, осины, ольхи черной, ивы древовидной и др. расположены в поймах рек.
Все изменения данной категории в 2010 году связаны с процессом по переводу так называемых колхозных лесов из категорий земель сельскохозяйственного назначения и запаса.
5. Площадь земель лесного фонда увеличилась в целом на 2,2 тыс. га в связи с переводом лесных участков бывших колхозов и совхозов из категорий земель сельскохозяйственного назначения (1,9 тыс. га) и запаса (0,3 тыс. га). Из земель запаса были изъяты участки в Верхнедонском районе.
В истекшем году были переведены 1,9 тыс. га таких земель на территории Цимлянского (1,2 тыс. га) и Верхнедонского (0,7 тыс. га) районов области из категории земель сельскохозяйственного назначения.
Из земель запаса были изъяты участки в Верхнедонском (0,3 тыс. га) районе.
Изменения в структуре угодий земель лесного фонда произошли в основном за счет уточнений по материалам лесоустройства.
Кроме того, в составе других категорий земель имеются 30,7 тыс. га лесопокрытой площади, в том числе в составе:
· земель сельскохозяйственного назначения – 16,6 тыс. га;
· земель населенных пунктов – 9,8 тыс. га;
· земель запаса – 4,0 тыс. га;
· земель промышленности, транспорта и иного несельскохозяйственного назначения – 0,3 тыс. га.
К землям водного фонда относятся земли занятые водными объектами, а также земли, выделяемые под полосы отвода гидротехнических и иных сооружений, необходимых для использования водных объектов.
Земли водного фонда занимают 217,1 тыс. га или 2,2% территории области. Под водой находится 209,8 тыс. га (96,6% земель водного фонда).
В отчетном году площади занятые водным фондом уменьшились на 0,1 тыс. га за счет увеличения площади Аксайских сельских населенных пунктов.
В категории земель запаса учитываются земли, не предоставленные в пользование или аренду.
По состоянию на 1 января 2011 года в землях данной категории значится 170,7 тыс. га (1,7% земельного фонда области).
По сравнению с прошлым годом земли запаса уменьшились на 7,8 тыс. га в основном за счет предоставления в аренду земель фонда перераспределения.
 Все разделы
|
+7-495-925-66-01 
Главная 
Разведка месторождений ПГС 
Контакты 
Оставить отзыв 
Электронные каталоги 
